2001〜2011年築, 専有面積62.01㎡〜82.01㎡の平均販売価格
東京都
127.9万円/㎡
前年比+31.0%
杉並区
112.1万円/㎡
前年比+6.4%
グランシティユーロパレス杉並井荻
東京都杉並区井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩5分
2006年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 72.01㎡の場合
相場
7,198万円
100.0万円/㎡
4,133
6,176
8,220
10,264
AI査定結果
推定相場価格
7,198万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,176万円〜8,220万円
85.8万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
グランシティユーロパレス杉並井荻
5,690万円（79.0万円/㎡）/ 3階 / 72.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 5,690万円 | 79.0万円 | 3階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 5,980万円 | 83.0万円 | 3階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/05 | 4,280万円 | 72.7万円 | 1階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 4,180万円 | 78.6万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 4,780万円 | 66.4万円 | 4階 | 72.01㎡ | 2LDK+2S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 4,780万円 | 66.4万円 | 4階 | 72.01㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | グランシティユーロパレス杉並井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,690万円 | 79.0万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/29 | セイガステージ杉並井荻 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅4分 | 4,699万円 | 85.3万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/14 | サンウッド杉並井荻フラッツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2022/03/06 | 小田急コアロード杉並井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅5分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2022/09/05 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 5,990万円 | 78.1万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/18 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 5,490万円 | 69.8万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/18 | セボン清水 杉並区清水三丁目 | 井荻駅12分 | 5,480万円 | 65.7万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/22 | コムロンド上井草フラッツ 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅6分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,498万円 | 78.8万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/16 | モナーク杉並下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅8分 | 4,880万円 | 79.9万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/04 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 74.98㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、杉並区では6.4%上昇しています。
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